売マンション 豊橋市 錦町 (豊橋駅) 6階 4LDK
| 価格 | 3,500万円 | 階建/階 | 10階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 / 豊橋駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市錦町 | ||||
| 築年月 | 2008年6月(築15年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 117.89㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 駐車場２台分 角部屋 南向き 振分 バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- リフォーム済み♪豊橋駅西口まで約１．１㎞の高級中古マンション♪駐車場２台分♪不審者の侵入を未然に防ぐオートロック＆シャッターゲート付き駐車場♪独立性を高める門扉付き玄関♪ペット飼育可♪宅配ＢＯＸあり♪
アピールポイント
★ファミリーにお勧めのゆったりした間取りの４ＬＤＫ！
★２０．８帖の広々ＬＤＫはワイドバルコニーに面していて見晴らしも良く明るく開放的！
★リビングダイニングは床暖房付きなので寒い冬もぽかぽか暖かく過ごせます！
★ウォークインクローゼットやシューズクロークの他、廊下の物入れ、洗面所のリネン庫など収納もたっぷり！
★４１．１９㎡の広々ルーフバルコニーは星空観察やちょっとしたトレーニングにも使えて便利！
★バス停まで徒歩２分なので豊橋駅へのアクセスも良好！図書館も徒歩圏内にあります！
★スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店、１００円ショップなど商業施設が近くにあり買い物も便利！
【リフォーム】
全室クロス貼替え（天井・壁・クローゼット）、全室フローリング新品増張り、給湯器新品交換、バルコニー床塗替え、ルーフバルコニー床貼替え
物件詳細情報
| 交通 | 東海道新幹線 / 豊橋駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 / 新豊橋駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 愛知県豊橋市錦町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,500万円 | 平米単価 | 29.69万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 7,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 駐車場：6,000円/月、 ルーフバルコニー使用料：2,100円/月、 町費（年額）：8,000円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 張り、給湯器新品交換、バルコニー床塗替え、ルーフバルコニー床貼替え |
||
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6.5･6.3･5.3 LDK 20.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 117.89㎡ | バルコニー | 25.11㎡ |
| 階建/階 | 10階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2008年6月(築15年4ヶ月) | 総戸数 | 37戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年06月 全室クロス貼替え（天井・壁・クローゼット）、全室フローリング新品増張り、給湯器新品交換 ■その他：2023年06月 バルコニー床塗替え、ルーフバルコニー床貼替え |
||
| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | その他：ペットサークルへの加入義務あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,948.75㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(株式会社フジケンファミリア) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6979472424 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/18 | 次回更新予定日 | 2023/10/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ホームメイトＦＣ豊橋岩田店 (株)フジコーポレーション
- 交通：
- 豊橋鉄道東田本線／運動公園前 徒歩9分
【バス】豊鉄バス 豊岡中学校前 停歩3分 - 住所：
- 愛知県豊橋市西岩田５丁目１１－２
- TEL：
- 0532-39-7553
- FAX：
- 0532-39-7558
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２４２３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
